Do sprzedaży atrakcyjny dom jednorodzinny wolnostojący, o spokojnej, skromnej architekturze a także starannie dobranym rozkładzie pomieszczeń, podkreślający nowoczesny charakter wnętrza. Forma budynku będąca kwintesencją elegancji tworzy niepowtarzalny klimat. Forma budynku będąca kwintesencją elegancji i nowoczesności tworzy niepowtarzalny klimat. Budynek posadowiony na działce o powierzchni 4000 m2 z przepięknymi i magicznymi widokami na otwartą przestrzeń, rozległe pola, łąki i lasy. Idealna propozycja dla rodziny z dziećmi.

Lokalizacja bardzo atrakcyjna, malownicze tereny okolicy gminy Paszowice, miejscowość Kwietniki, ok. 12 km od miasta Jawora, teren Pogórza Kaczawskiego, w sąsiedztwie Parku Krajobrazowego Chełmy , sielskie i spokojne klimaty, z dala od zgiełku miasta. Bezpośrednie otoczenie natury, spokój, cisza oraz korzystne usytuowanie względem stron świata wpływa na unikalny klimat tego miejsca.

Parametry techniczne:

Powierzchnia budynku 170 m2
Powierzchnia działki 4000 m2

Program użytkowy:

PARTER
Wiatrołap
Hall
Garderoba
Salon
Aneks kuchenny
Łazienka
Kotłownia
Garaż (26 m2)

PODDASZE
Hall
Sypialnia
Sypialnia
Sypialnia
Sypialnia
Łazienka
Pralnio suszarnia

Na parterze zlokalizowana jest obszerna strefa dzienna składająca się z salonu z wyjściem na taras i z widokiem na ogród, otwartą i doświetloną słońcem kuchnię, jadalnię, co zapewnia niesamowitą wygodę oraz daje możliwość przebywania razem z rodziną w czasie przygotowywania posiłków. Ponadto na parterze mamy do dyspozycji w strefie wejściowej pojemną i funkcjonalną garderobę, wiatrołap, przestronny hall oraz łazienkę. Z kotłowni przejście do garażu, co ułatwia wygodę domownikom.

Poddasze to pełna komfortu część nocna, w której znajdują się cztery wygodne sypialnie, w tym dwie sypialnie z wyjściem na balkon oraz dwie sypialnie w układzie przejściowym przeznaczone dla dzieci. Z ogromną precyzją zadbaną również o komfortową łazienkę z przejściem do pomieszczenia przeznaczonego na pralnio suszarnię. Z poddasza przejście na strych.

W cenie zabudowa kuchenna wraz z wyposażeniem tj. płyta indukcyjna 5 palnikowa, piekarnik, okap, zmywarka, mikrofala. Zabudowane szafy oraz oświetlenie. Pozostałe umeblowanie oraz wyposażenie do uzgodnienia.

Realizacja budowy domu w 2012 roku, zgłoszone do użytkowania w 2014 roku. Wybudowany w technologii murowanej tradycyjnej. Konstrukcję nośną budynku stanowią ściany murowane wykonane z pustaka ceramicznego 25 cm, ocieplenie styropianem 15 cm. Budynek przykryty dwuspadowym dachem, o konstrukcji drewnianej, kryty dachówką ceramiczną, ocieplenie wełną mineralną. Stolarka okienna PCV, okna 2 szybowe, tarasowa PCV 3 szybowa, zamontowane rolety zewnętrzne elektrycznie sterowane 2 szt. i pozostałe ręcznie sterowane, na poddaszu dodatkowo okna połaciowe drewniane. Parapety zewnętrzne granitowe, wewnętrzne drewniane. Stolarka drzwiowa nowa wewnętrzna i zewnętrzna. Ściany i sufity tynki, ozdobne płytki gipsowe. Posadzki z różnych materiałów: panele, płytki, gres. Łazienki kryte płytkami o nowoczesnej fakturze i stonowanej kolorystyce. W salonie zabudowany płytą granitową kominek, który nadaje przytulnej atmosfery. Doprowadzone instalacje: elektryczna oświetleniowa i zasilająca (20 kW moc przyłączeniowa), wodociągowa zimnej wody zasilana z sieci miejskiej (woda miejska do domu i osobno woda gospodarcza do ogrodu), kanalizacyjna, grzewcza centralnego ogrzewania przy zastosowaniu powietrznej pompy ciepła Viessmann Vitocal 100 (3 letnia), zbiornik wody 300l, system ogrzewanie podłogowego (parter oraz na piętrze łazienka), prąd fotowoltaika instalacja solarna o mocy 10 kW (stary system rozliczenia), gaz z butli gazowej. O dobre samopoczucie domowników i dobre zabezpieczenie domu jest odpowiedzialna instalacja alarmowa z czujnikami ruchu oraz dymu w pomieszczeniach i sygnalizatorem alarmowym. Brama garażowa elektrycznie sterowana.

Do wykończenia: taras, schody na klatce.

Piękna i obszerna działka o powierzchni 4000 m2 w kształcie kwadratu o płaskim ukształtowaniu terenu. Piękna działka gruntu do własnego zagospodarowania. Nieruchomość od frontu ogrodzona metalowym ogrodzeniem, pozostałe siatka stalowa mocowana na słupach metalowych. Bezpośredni wjazd z drogi o nawierzchni utwardzonej. Podjazdy i ciągi piesze utwardzono kostką brukową. Na działce miejsce na wiatę ogrodową, wypoczynek, grill, domek dla dzieci, huśtawkę ogrodową. Działka z nasadzeniami krzewów owocowych i ozdobnych, tuje, drzewa owocowe n.in. czereśnie, jabłonki, gruszki, śliwki, brzoskwinia. Teren obsiany trawnikiem, całość estetycznie urządzona i zaprojektowana.

Lokalizacja bardzo atrakcyjna, teren Pogórza Kaczawskiego, w zasięgu ręki Park Krajobrazowy Chełmy . Przepiękne widoki na otwartą przestrzeń co powoduje także obszar inwestycji mieszkaniowych zabudowany domami jednorodzinnymi wolnostojącymi o charakterze reprezentacyjnym a także tereny rolne niezabudowane. Dojazd do Jawora ok. 12 km. Bliskość do miasta powoduje, że jest to miejsce, gdzie chętnie buduje się nowe domy. Korzystne położenie umożliwia dostęp do pełnej infrastruktury w gminie Paszowice przedszkole, szkoła, sklep, kościół, przystanek autobusowy, ośrodek zdrowia. Do szkoły zabiera dzieci autobus szkolny. Dojazd do węzła na S3 w Paszowicach ok. 6 km.

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony internetowej biura CITY LIGHTS Nieruchomości Jawor, w której dostępna jest pełna galeria zdjęciowa domu.

Polecam i zapraszam do obejrzenia.
Aleksandra Kosek
Tel.  
CITY LIGHTS Nieruchomości Jawor