Do sprzedaży wspaniały dom jednorodzinny, wolnostojący, parterowy, bez podpiwniczenia, z możliwością adaptacji poddasza i jednostanowiskowym garażem wg projektu Dom przy Bajecznej pracowni Galeria Domów Sp. z o.o. Dom o ciekawej bryle, ale także starannie dobranym rozkładzie pomieszczeń, podkreślający nowoczesny charakter wnętrza. Forma budynku będąca kwintesencją elegancji i nowoczesności tworzy niepowtarzalny klimat. Budynek posadowiony na działce o powierzchni 1800 m2 ze wspaniałymi widokami na otwartą przestrzeń, rozległe pola i lasy. Wspaniała oferta dla rodziny z dziećmi.

Parametry techniczne:

Powierzchnia użytkowa 98,70 m2 + 31,50 m2 (kotłownia i garaż) = 130,20 m2
Powierzchnia całkowita 151,80 m2
Powierzchnia zabudowy 161,80 m2 + 46,30 m2 (tarasy i schody zewn.)
Kubatura 633,50 m3

Program użytkowy:

PARTER
Wiatrołap 8,40 m2
Hall 9,15 m2
Kuchnia 13,20 m2
Salon 33,90 m2
Sypialnia 13,80 m2
Sypialnia 9,70 m2
Przedpokój 3,00 m2
Łazienka 5,30 m2
Wc 2,25 m2
Kotłownia (kuchnia letnia) 10,50 m2
Garaż 21,00 m2

Na parterze zlokalizowana jest obszerna strefa dzienna składająca się z salonu z wyjściem na taras i ogród, oddzielna kuchnia z miejscem na spiżarkę, hall, sypialnie, komfortowa łazienka, wiatrołap, osobne wc, kotłownia, która została przeznaczona na kuchnię letnią z wyjściem na taras i garaż. Schody dwubiegunowe na poddasze wykonane z naturalnego buku. Poddasze to przestronne pomieszczenie z możliwością adaptacji, które również może zostać podzielone na kilka pomieszczeń o różnych funkcjach mieszkalnych, doprowadzone media.

Realizacja budowy budynku w 2018r. w technologii murowanej tradycyjnej. Konstrukcję nośną budynku stanowią ściany murowane wykonane z pustaka ceramicznego, ocieplenie styropianem. Budynek przykryty dwuspadowym dachem, o konstrukcji drewnianej, kryty dachówką ceramiczną. Stolarka okienna i tarasowa PCV, zamontowane rolety zewnętrzne przeciwwłamaniowe elektrycznie sterowane. Nowa stolarka drzwiowa wewnętrzna i zewnętrzna. Ściany i sufity w gładziach. Na podłodze wysokiej jakości panele oraz gres. Łazienka pięknie pokryta płytkami o nowoczesnej fakturze i stonowanej kolorystyce. Kuchnia przygotowane z punktami odbioru do zabudowy kuchennej.

Doprowadzone instalacje: elektryczna, wodociągowa zimnej wody zasilana z sieci miejskiej, kanalizacyjna, instalacja gazowa. Ogrzewanie oraz ciepła woda poprzez piec gazowy kondensacyjny dwufunkcyjny, ogrzewanie podłogowe w hallu, łazience oraz wc. O dobre samopoczucie domowników i dobre zabezpieczenie domu jest odpowiedzialna instalacja alarmowa z czujnikami ruchu w pomieszczeniach i sygnalizatorem alarmowym.

Działka o powierzchni 1800 m2 w kształcie prostokąta o lekkim nachyleniu terenu. Nieruchomość od frontu ogrodzona solidnym ogrodzeniem z kutym metalowym na podmurówce, pozostałe siatka stalowa mocowana na słupach metalowych. Bezpośredni wjazd z drogi o nawierzchni asfaltowej. Podjazdy i ciągi piesze utwardzono kostką granitową. Taras kryty płytkami granitowymi, zadaszony. Z tarasu zejście schodami na ogród. Teren obsiany trawnikiem, całość estetycznie urządzona i zaprojektowana.

Lokalizacja bardzo atrakcyjna, teren Pogórza Kaczawskiego, do Parku Krajobrazowego Chełmy ok. 2 km. Przepiękne widoki na otwartą przestrzeń co powoduje także obszar inwestycji mieszkaniowych zabudowany domami jednorodzinnymi wolnostojącymi o charakterze reprezentacyjnym a także tereny rolne niezabudowane. Dojazd do Jawora ok. 10 km. Bliskość do miasta powoduje, że jest to miejsce, gdzie chętnie buduje się nowe domy. Korzystne położenie umożliwia dostęp do pełnej infrastruktury w Paszowicach: przedszkole, szkoła, sklep, kościół, przystanek autobusowy, ośrodek zdrowia.

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony internetowej biura CITY LIGHTS Nieruchomości Jawor, w której dostępna jest pełna galeria zdjęciowa domu.

Polecam i zapraszam do obejrzenia.
Aleksandra Kosek
Tel.  
CITY LIGHTS Nieruchomości Jawor